Analisi rendimento energetico degli edifici
Diagnosi energetica degli edifici
| La diagnosi energetica di un edificio ha il fine di:
1. Individuare, comprendere e giustificare l’andamento dei consumi energetici REALI di un edificio (FASE 1);
2. Individuare tutti i possibili interventi che possono essere attuati per la riduzione dei consumi energetici, attraverso un’analisi costi-benefici (FASE 2);
3. Quantificare i risultati ottenuti in termici di miglioramento della Classe Energetica dell’edificio (FASE 3).
Le normative attuali, soprattutto in materia di incentivi economici per interventi di efficientamento energetico (p.e. Decreto MISE 16/02/2016 “Conto Termico”), prevedono l’obbligo della redazione della Diagnosi Energetica per attestare la riduzione dei consumi ai fini dell’emissione dell’incentivo stesso, dimostrando una riduzione della classe energetica tra ante e post intervento.
CASA S.p.A. utilizza ormai da molti anni tale procedura per catalogare “energeticamente” i fabbricati in propria gestione e considera la fase della CONOSCENZA (FASE 1) essenziale per poter redigere una vera e propria CARTA DI IDENTITA’ dell’edificio in materia di consumi energetici.
Per questo motivo si è dotata nel tempo di una serie di strumentazioni che permettono di effettuare tutte quelle analisi e misurazioni necessarie per conoscere le caratteristiche dell’edificio in esame.
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Edificio analizzato con la tecnica della termografia a infrarossi
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| Uno degli strumenti utilizzati è quello della termografia ad infrarossi per l’individuazione di possibili punti critici (“ponti termici”) nell’involucro dell’edificio, quali i punti di dispersione termica.
Viene inoltre effettuato uno studio del sistema impiantistico esistente con l’individuazione dei rendimenti dello stesso e di eventuali criticità esistenti.
Rientra infine nella FASE 1, l’acquisizione di tutti i possibili dati reali di consumo per la spesa energetica attraverso l’acquisizione delle bollette, al fine di individuare un profilo dei consumi distribuiti nel tempo.
A questa parte prevalentemente tecnica, CASA S.p.A. è solita affiancare una parte conoscitiva volta a capire come i comportamenti degli utenti influiscano sulle prestazioni energetiche dell’edificio e quindi attua una serie di interviste in merito alle modalità di utilizzo del sistema edificio-impianto.
Acquisite le informazioni necessarie, si procede quindi alle fasi 2 e 3 in cui vengono individuati i possibili interventi migliorativi da un punto di vista dell’involucro edilizio e/o degli impianti, andando a calcolare con software dedicati i risparmi energetici conseguibili e la Classe Energetica raggiungibile. |
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